共用深圳空调外机位被“圈”进邻居家 两户各执一词
作者:管理员    发布于:2016-03-26 11:59:44    文字:【】【】【

新房配套的深圳三菱空调维修外机位被邻居家“圈”了,自家深圳三菱空调维修外机无处安放。前日,仓山区新榕金城湾小区的业主郭女士向福州晚报记者反映此事,她屡次和邻居及小区物业处谐和此事,不断无法处理。

  能否占用深圳空调维修外机位

  两户邻居各执一词

  郭女士住在新榕金城湾19号楼02单元。记者在她家看到,预留的深圳三菱空调维修外机位紧邻03单元客厅,外墙已被打掉,仅留下一扇百叶窗和一根深圳空调维修冷凝水管。“这个深圳空调维修外机位本来有上下两层,上层是我家的,下层是03单元的。”郭女士说。

  去年9月,03单元的业主郑女士在还没交房的状况下,私自打掉外墙,将深圳空调维修外机位“圈”入她家客厅。去年11月,同济大学建筑设计院开出证明,明白了上部机位对应02单元。随后,小区物业处也通知03单元自行整改,但该户业主并未恢恢复状。

  由于采访时郑女士并不在家,记者随后电话联络了她。“预留在我家客厅的深圳空调维修外机位怎样会变成她家的?”郑女士并不认可郭女士的说法。她供认本人的购房合同里并没有包含深圳空调维修外机位这局部面积,但郑女士以为,深圳空调维修外机位与她家客厅相连,就应该是她家的。

  郑女士表示,她曾屡次请求提供开发商建房时的设计图,但对方一直拿不出来,这也让她疑心设计院证明的真伪。在记者的重复沟通下,郑女士最终同意坐下来协商处理此事。“假如她能拿出原始图证明深圳空调维修外机位是共用的,那我尊重事实。”郑女士说。

  深圳空调维修外机位是共用的

  物管将召集业主协商

  深圳空调维修外机位的运用权终究归谁?记者随后来到伯恩物业金城湾物业效劳中心理解状况。

  物业效劳中心担任人熊先生证明,18号、19号楼局部单元的确存在共用深圳空调维修外机位的状况,18号楼02单元的业主也曾反映过深圳空调维修外机位被占用。“预留的位置属于公摊局部,并不计入任何一户的产权面积。”熊先生称,深圳空调维修外机位的设计确实存在瑕疵,但该计划已经过规划验收,局部业主打掉公共墙,强行占有深圳空调维修外机位的行为是不对的。

  “我们曾经请求这局部业主中止施工并恢恢复样,也将该状况上报给相关部门了。”熊先生表示,小区物业效劳中心将于近日召集双方业主开一次谐和会,约请建立方、设计方等带上相关资料一同参与,大家谐和处理问题。假如业主仍拒不恢复,届时他们将会经过法律途径来维权。

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